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　　一、本項目涉及消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)場所：

　　本項目涉及消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)場所為深圳市鹽田區(qū)外國語學(xué)校。

　　二、消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)計劃和內(nèi)容：

　　根據(jù)國家相關(guān)文件規(guī)定和甲方的要求對以下消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)維護(hù)服務(wù)：

　　1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　2、自動噴水滅火系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　4、防火卷簾技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　5、通訊系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　6、消防廣播技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　7、消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　8、水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　9、應(yīng)急疏散系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　10、移動式滅火器技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　11、消防水表組技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　12、消防水池、水箱技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　13、地下室排水系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　14、消防給水管網(wǎng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

　　三、技術(shù)要求：

　　1、乙方應(yīng)按甲方的技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求保證所有消防設(shè)備設(shè)施處于正常的使用狀態(tài)。如因消防設(shè)備設(shè)施方面的原因，導(dǎo)致消防安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

　　2、提供24小時維護(hù)服務(wù)熱線。如遇緊急情況，維護(hù)人員接到通知后10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，一般故障30分鐘內(nèi)響應(yīng)；如未及時到達(dá)處理故障導(dǎo)致的消防安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并書面警告，超過18次甲方有權(quán)終止合同。

　　3、現(xiàn)場技術(shù)維護(hù)人員要求為接受過專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得《建（構(gòu)）筑物消防員》職業(yè)資格證書；熟悉所負(fù)責(zé)區(qū)域系統(tǒng)設(shè)備的性能，能獨(dú)立完成系統(tǒng)故障的處理。

　　4、乙方應(yīng)具備系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)所需的軟件、硬件、測試工具等。

　　5、乙方從事技術(shù)維護(hù)服務(wù)過程中，如因乙方原因出現(xiàn)零配件損壞的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施維保管理，防止重大設(shè)備事故的發(fā)生。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或重大設(shè)備事故隱患，應(yīng)在30分鐘內(nèi)向所在學(xué)校監(jiān)管人員報告。發(fā)生重大故障及事故時，乙方必須在三個工作日內(nèi)填寫《重大動力設(shè)備故障和事故報告》，報告中要有事故處理的過程、方法和結(jié)果（包括臨時性處理和最后處理意見）、事故發(fā)生的原因分析（包括主要原因和相關(guān)原因）、 事故的責(zé)任分析和改進(jìn)措施等要素。

　　7、制訂出突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，使突發(fā)事件發(fā)生時能及時合理的處理，將突發(fā)事件造成的損失降到最低點。

　　四、定期培訓(xùn)考核、演練及更換材料、設(shè)備的供應(yīng)

乙方每學(xué)期對外國語學(xué)校進(jìn)行一次時長不得低于1小時消防演練，讓參與者能學(xué)會發(fā)生火災(zāi)時如何救人、如何逃生，發(fā)生火警時如何疏散人員、幾種常見初起火災(zāi)的撲救方法、干粉滅火器適應(yīng)火災(zāi)和使用方法等；掌握火場逃生基本方法，提高自我安全意識，化解風(fēng)險。

　　五、管理要求：

　　1、乙方需提交消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)年度工作計劃和人員配置計劃, 并說明常駐鹽田區(qū)技術(shù)維護(hù)服務(wù)人員人數(shù)，配置的人員應(yīng)持有相關(guān)上崗證書。

　　2、發(fā)現(xiàn)有由非正常磨損原因?qū)е轮蘩砼c更換，需先征得學(xué)校方書面同意，方可進(jìn)行修理或更換，所更換新配件的規(guī)格、型號、品牌必需與原配件相同，如有特殊情況須改變配件的規(guī)格、型號、品牌時，必須事前得到學(xué)校相關(guān)人員的同意方可進(jìn)行更換，提供之設(shè)備、材料、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證書。

　　3、對于定期例行的消防測試主要安排在節(jié)假日進(jìn)行。安排有可能影響學(xué)校正常教學(xué)的修繕、技術(shù)維護(hù)服務(wù)必須提前7個工作日通知校方。

　　4、乙方必須遵守學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定，技術(shù)維護(hù)人員違反學(xué)校規(guī)定按照學(xué)校規(guī)定處罰。

　　5、乙方對系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)服務(wù)計劃范圍內(nèi)的調(diào)整、更改應(yīng)事先征得學(xué)校監(jiān)管人員同意。

　　6、乙方進(jìn)入學(xué)校的工作人員必須持有效上崗操作證件，必須統(tǒng)一著裝，佩帶工卡，服務(wù)做到語言文明、態(tài)度和藹。必須遵守學(xué)校的規(guī)定，服從學(xué)校的監(jiān)管。

　　六、文檔要求：

　　1、按文件提供的消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求分別制定月、年檢表，并根據(jù)消防部門要求填寫：建筑消防設(shè)施測試記錄（每月）、建筑消防設(shè)施檢驗報告（每年）；按國家及地方法律法規(guī)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的維保工作，作好詳細(xì)記錄，相關(guān)記錄要妥善保存，按月向?qū)W校有關(guān)部門和消防部門提交資料，提交的資料應(yīng)有乙方的公司蓋章，一式三份，文件的形式必須有紙質(zhì)和電子件。

　　2、乙方每月30日前向?qū)W校提交本月消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)月報并提交下月度消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)計劃，并定期每2個月進(jìn)行工作溝通總結(jié)。